宝住宅では、売土地や売住宅を探しております。
無料査定いたします。どんな事でもご相談ください。
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 物件の査定
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売却の依頼
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媒介契約の締結
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売却活動開始
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物件の査定
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| 広さ、立地条件、建物の築年数など 現地を確認させていただき、無料で査定いたします。 |
売却の依頼
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価格、売却プランをご説明後、納得して頂きましたら 売却の依頼をしていただきます。
（媒介契約） |
媒介契約
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専属専任媒介契約
特定の不動産業者に仲介を依頼し、他の不動産業者に重ねて依頼することができない契約です。依頼を受けた不動産業者は、依頼主に対して、1週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があり、目的物件を国土交通大臣の指定する流通機構に登録しなければなりません。
依頼主は、自分で購入希望者を見つけることはできません。 |
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r専任媒介契約r
「専属専任媒介契約」と同じく特定の不動産業者のみに仲介を依頼する契約です。不動産業者は、依頼主に2週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があり、目的物件を国土交通大臣の指定する流通機構に登録しなければなりません。
依頼主は、自分で購入希望者を見つけることができます。 |
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r一般媒介契約r
複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼することができる契約です。不動産業者に報告義務はなく、依頼主も自分で購入希望者を見つけることができます。 |
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専属専任媒介契約 |
専任媒介契約 |
一般媒介契約 |
| 他業者への依頼 |
出来ない |
出来ない |
出来る |
| 自己発見取引 |
認められない |
認められる |
認められる |
| 契約有効期間 |
3ヶ月以内 |
3ヶ月以内 |
無制限 |
依頼主への
報告義務 |
1週間に1回以上 |
2週間に一回以上 |
なし |
指定流通機構
への登録義務 |
あり |
あり |
なし |
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売却
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- 情報誌掲載
- お部屋探しをするお客様の多くが目を通す総合不動産報誌カサブランカに
- 掲載することができます。
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- 情報誌掲載
- マイホーム探し応援ブック徳島ハウジング情報に物件情報を掲載しています。
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- 店頭広告
- 店頭にて物件情報を広告しています。
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- インターネット情報発信
- 自社にて企画運営しているホームページに情報を掲載します。外観写真、
- 室内写真、間取り図などを掲載してお客様に情報を提供しています。
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- 現地募集看板による集客活動
- イメージ看板や募集の看板を掲げることによりお客様へアピールします。
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