▼マンション管理組合運営サポート事業
マンション管理士の役割
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@マンション管理士の業務は、マンションに関連する法律や専門知識で、分譲マンションの管理組合や区分所有者からの相談に応じ、管理組合の運営や管理について適正なアドバイス指導を行うことです。
ひとことで言えば「マンションの管理組合へのアドバイザー」という役割を担います。特に分譲マンションにおいては住民間、及びマンションの管理を委託している管理組合とのトラブルが絶えません。
マンション管理士は、管理組合の立場に立ってこのような様々なトラブルに対処することが求められています。
Aここでは、組合側のマンション管理士ではなく、自立して管理組合から委託されたマンション管理士の業務を考えて見ます。
この場合マンション管理士の業務は、基本的にマンションの管理に関することならば全てが対象になります。
現象 マンション 目的 ハード面 建物の修繕や機能の強化など 資産価値の維持 ソフト面 住民同士のトラブル解決など 良好な居住環境の確保 その他 管理組合の財務会計のアドバイス、
マンション管理業者のチェックなど管理の適正化監査
つまりポイントポイントで、管理組合と問題解決のために調整し、場合によってはその道のプロフェッショナルを手配するなど、コーディネーターの役目を行える人、が委託契約を受けることのできる「マンション管理士」ということが言えます。