Process

設計料、契約から着工、完成まで　


設計料は、工事代金の10％を目安としています
リフォーム、増築、２千万円以下の新築等は相談の上、設定させて頂きます


ご連絡を頂いたら、まず一度お会いして（事務所へ来て頂くのが一般的です）
建物についての要望や予算をお聞きし、
今まで手掛けた物件の説明をしたり、写真や実際の建物を見たりします


１〜２週間後、たたき台として基本プランを１，２案作成し、打合わせをします
後日、気に入って頂ければ、設計契約になります
気に入って頂けない場合は、図面を返して頂き(著作権の保護)、料金は掛かりません
判断は、１〜２週間ほどでお願いしています
もちろん、契約後も細かい要望をお聞きし、プランはどんどん進化していきます


基本プランが決まったら、（通常は週１回の打合せで、１，２ヶ月でほぼ決まります）
実施設計に入ります。１部屋づつ、内装、建具のデザインや電気、設備など、
細かく打合せしていきます
建築確認申請や、フラット35の設計審査なども平行して進めていきます


実施設計が完了したら、施工業者決定して工事代金を見積ってもらいます
施工業者については、指定して頂いたり、一緒に探したり、推薦したりします
工事の一部だけ(基礎や電気、設備など)を指定する事も可能です


見積りが出てきたら、単価、数量等、妥当かどうか細かくチェックします
工事代金が決定したら、施工業者と工事契約して頂きます


建築確認が下りたら、いよいよ着工です
（新築の場合、着工前に地鎮祭を行う方もいらしゃいます）
完成まで、週１回を基本として、図面通り施工されているか、
現場監理に伺います
施主との打合せも、現場で行う方が多くなります
仕上材や器具、位置等、最終打合せをして施工していきます


工事が終わり、竣工検査が済むと建物の引渡しになります
引渡し後も、不具合など生じた場合、事務所へ連絡頂くと、施工業者へ指示します

庭の相談(どんな草木を植えたら良いかetc,一緒に植木市へ行ったり)
増築、改装の相談も承ります

長い、お付合いの始まりです