 当事務所の特徴 |
| 相談・依頼の受け方 |
新築・増改築・リフォームの種類を問わず、相談を受け付けております。また、住宅ローンを使う場合の借入相談・一部不動産取引等の知恵などもお答えできるものも相談を受け付けております。
まず、お気軽にお電話を下さい。皆さんがそれぞれ状況・希望など異なり、会ってお話させていただくことが最良と考えておりますので直接お伺いしたいと思います。
進行計画・内容の打ち合わせを行って、お互いに納得した上で業務委託契約を行うようにしています。 |
| 住宅設計・監理料 |
基本的には、建築主さんと専門工事業者・設計事務所がイコールパートナーとして分割発注する「オープンシステム」という方式をとっています。
この場合の設計・監理料は、10％〜20％程度としております。（実際には面積を算出基準として、その他条件を勘案して決定しています）
実際の契約金額は、総額・業務委託内容・工事内容（構造含む）・距離などにより異なりますのでお打ち合わせの中で建築主さんが納得した上で決定します。 |
| 事務所の特徴 |
「建てた人の喜ぶ顔を見る」これが当所の考え方です。木造住宅の設計・監理の業務を中心として、その人の生活に合った欠陥のない納得の家創りを致します。その為、とことん建築主さんと話を致します。
「オープンシステム」の手法を使い、良い家創りを適正な価格・正しい施工で満足・納得する家を創ります。 |
| 監理の仕方 |
現場の進行に合わせ専門家としてのチェックポイントは必ず現場を確認し、1週間の内、少ない時でも1回以上、多い時では毎日現場を確認致します。
その為、欠陥住宅などとは無縁の建物に仕上げていきます。
現場によって異なりますが、５０回以上は現場に足を運んでいます。 |
| 工事保険・品確法への対応 |
瑕疵の問題・完成保証の問題についてはオープンシステム補償制度・ジャパンホームシールド瑕疵地盤保証・JIO瑕疵保証・ニッセイ同和損保等で対応しております。 |
| モットー |
「建てた人の喜ぶ顔を見る」これが当所の考え方です。業務は木造住宅の設計・監理を中心として（鉄骨建物や鉄筋コンクリート建物まで）、その人の生活に合った欠陥のない納得の家創りを致します。 |
