設計条件

　ローコスト高気密高断熱住宅実例
　八王子みなみ野　「七国の家」　oct 2000.11 ～

■敷地概要
住所	東京都八王子市七国
周辺環境	都市公団が区画整理事業によって開発した大規模な雛壇状の造成地です。設計段階では周りには建物がありませんでしたが、奥行き３間、４０坪程度の住宅が建つことが予想されました。南東に公園予定地の北斜面があります。
形状	間口１０．０６ｍ奥行き１７．５０ｍ
前面道路	幅員６ｍ

■法規制
用途地域	第一種低層住居専用地域
その他の条件	第１種高度地区、地区計画、準防火地域地区計画は道路から１ｍ、隣地境界から75cmのセットバック、塀や柵の制限を定めたものです。

■要望　建築主からは下記の要望がありました。
家族構成	老夫婦＋猫１匹
予算	１７５０万円　（諸費用含む）
規模	３０坪程度
その他の条件	２階建てとすること
	近隣に配慮した計画とすること
	簡素で、最低限暮らせるだけのもので可

住宅のおもしろいところは、敷地と建て主が必ず一軒ごとに違うということです。今回のケースではかなり広い土地に、小さな住宅を建てたいという贅沢な条件です。その際、近隣の公園の緑をどうやって取り込むかということがテーマのひとつになってきそうです。また、夫婦そろってものづくりが好きというクライアントの特徴も何とか計画に生かせないかと考えました。