..立体最大住宅 カツドウノイエ【katudou-no-ie】 

はじめに
テーマ
意匠について
構造について
断熱・省エネルギー
保証について
先行事例
設計者について
設計料について
設計トライアル
トライアル申し込み

▼設計トライアルについて

□提案費用・おことわり

□問い合わせ・申し込みフォーム
e-mail
   yutakaiizuka2000@yahoo.co.jp

必要に応じて、出張相談致します(初回無料)。登録フォームから書き込み頂くか、上記アドレスにメール下さい。

 
 

 

□設計料 「規模に応じた明快な設計料」

建設費が高いほど支払う額が大きくなる、設計料の算出法は建築主の利益と相反します(通常は、工事費の〜%が設計料という計算法や、この工事費だとのべ何人分の作業が必要か計算する方法が使われます)。そこで、このプロジェクトでは、設計の難易度と規模によって設計料を算出致します。

通常の住宅なら、設計監理一式の費用(基本設計料含む)は、「2階建てまでの木造住宅で、坪9万円、3階以上の木造、木造以外の建築物は坪10万円」という極めて分かり易い料金体系です。下表参照下さい。

  木造2階まで 木造3階・RC・鉄骨
基本設計 3.6万円/坪 4.0万円/坪
実施設計 2.7万円/坪 3.0万円/坪
監理 2.7万円/坪 3.0万円/坪
合計 9.0万円/坪 10.0万円/坪
備考


ただし上記費用は新築の戸建て住宅で、施工規模30坪以上の標準的な住宅の場合です。30坪以下の設計料は一律270万円。遠隔地 交通費5万円以上は別途。 リフォームの設計料はメールにてお問い合わせ下さい。

例えば、35坪の木造2階の住宅なら、35×9=315万円が設計監理料です。

上記の費用は、建築費の12%程度となります。設計費用が建築主の方の大きな負担にならないように、見積段階では、その設計料と同額分、坪あたり8〜10万円のコストダウンを目標に、金額調整を行います。具体的なコストダウンの方法はいくつもの有名サイトにリンク頂いている、当サイト内、こちらのページをご覧下さい。

 

 
  Copyright©2003 Yutaka Iizuka. All rights reserved.
e-mail:yutakaiizuka2000@yahoo.co.jp