武田一級建築士事務所のメールマガジン

住宅・ビル・新築・リフォーム・耐震診断・耐震補強・第三者検査・建築Ｇメン・各種立会い・超耐震・超断熱・ローコスト・オープンシステム・建築設計・工事監理（千葉県松戸市）
(有)テイクプラン武田一級建築士事務所（松戸の建築設計事務所です）	建築主の希望を最大限の努力で応えます満　足　・　納　得　・　安　心　品　質　の　建　物

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目次
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fax 047-361-6834

主旨
自分が欠陥住宅の被害者になってからでは遅すぎます。欠陥住宅を作られないよう・買わないようにするには予防する術を知っておかなければなりません。このメールマガジンを通じて少しでも欠陥住宅の被害が少なくなるようできる限りわかりやすく、かつ専門的過ぎないようにポイントごとに書いていきます。

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欠陥住宅になってからでは遅い後悔しない予防の手引き (マガジンID：0000093941)

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バックナンバー（まぐまぐ内）

http://blog.mag2.com/m/log/0000093941

※当時のまま掲載していますので、法改正等で現基準と整合しない内容もあります。

一覧です

	発行日	大見出し
1	2002/7/20	欠陥住宅ってたくさんあるか
2	2002/8/3	基礎の欠陥その1
3	2002/8/17	基礎の欠陥その2
4	2002/8/31	基礎の欠陥その3
5	2002/9/14	基礎の欠陥その4
6	2002/9/28	原価公開の騙しのテクニック
7	2002/10/12	欠陥住宅の裁判事例　その１
8	2002/10/26	基礎の欠陥　まとめ
9	2002/11/9	基礎パッキン工法
10	2002/11/23	土台の防腐・防蟻等
11	2002/12/7	建物の耐震性
12	2002/12/21	建物の耐震性その2
13	2003/1/4	建物の耐震性その3
14	2003/1/18	建物の耐震性その4
15	2003/2/1	建物の耐震性その5
16	2003/2/15	建物の耐震性その6
17	2003/3/1	建物の耐震性その7
18	2003/3/15	建物の耐震性その8
19	2003/3/29	建物の耐震性その9
20	2003/4/12	私道に注意
21	2003/4/26	小屋裏換気
22	2003/5/10	「木造住宅の耐震性」その10
23	2003/5/24	「木造住宅の耐震性」その11
24	2003/6/7	「木造住宅の耐震性」その12
25	2003/6/21	「木造住宅の耐震性」その13
26	2003/7/5	欠陥住宅の裁判事例　その2
27	2003/7/19	欠陥事例
28	2003/8/2	シックハウス対策
29	2003/8/16	工事監理の重要性
30	2003/8/30	工事施工者のプライド
31	2003/9/13	工事業者の意識
32	2003/9/27	「木造住宅の耐震性」その14
33	2003/10/11	工事業者の意識その２
34	2003/10/25	どうしよう
35	2003/11/8	悪質リフォーム業者
36	2003/11/22	悪質リフォーム業者その2
37	2003/12/6	橋げた無断継ぎ足し
38	2003/12/20	確認申請書と名義貸し
39	2004/1/3	一括下請け
40	2004/1/17	瑕疵の概念
41	2004/1/31	欠陥の分類その1
42	2004/2/14	欠陥の分類その2
43	2004/2/28	欠陥の分類その3
44	2004/3/13	プレカット図
45	2004/3/27	田園開発
46	2004/4/10	回転扉
47	2004/4/24	釘製造メーカーの罪？
48	2004/5/8	外断熱は寒冷地で行うもの？
49	2004/5/22	基礎工事の大きな勘違い
50	2004/6/5	職人さんの気持ち
51	2004/6/19	工事監理と施工は分けるべき
52	2004/7/3	呆れます
53	2004/7/17	スピードアップは誰のため？
54	2004/7/31	建設業の許可があれば安心？
55	2004/8/14	建築の仕様書
56	2004/8/28	悪意ある？釘メーカー
57	2004/9/11	隠れる部分に注意！
58	2004/9/25	宣伝上手
59	2004/10/9	288棟国分土地建物
60	2004/10/23	建物の水平剛性
61	2004/11/6	不動産業者の宅地建物取引主任者
62	2004/11/20	建売業者の大工
63	2004/12/4	業者選びに失敗すると
64	2004/12/18	大事にしたいけれど
65	2005/1/1	有名業者だから心配！
66	2005/1/15	新潟中越地震地震被害明暗（その1）
67	2005/1/29	新潟中越地震地震被害明暗（その2）
68	2005/2/12	現場監督の仕事
69	2005/2/26	ビス強度偽装
70	2005/3/12	宅地造成のごまかし
71	2005/3/26	福岡西方沖地震
72	2005/4/6	八王子マンション
73	2005/4/23	裁判は苦しい
74	2005/5/7	知らぬが仏
75	2005/5/21	木造住宅の耐震性その15
76	2005/6/4	木造住宅の耐震性その16
77	2005/6/18	こうして騙す
78	2005/7/2	談合のうまみその1
79	2005/7/16	談合のうまみその2
80	2005/7/30	ユニットバスと構造
81	2005/8/13	工事監理とは
82	2005/8/27	吊り天井落下
83	2005/9/10	リフォーム業者の選定
84	2005/9/24	交渉のコツ
85	2005/10/8	隣地ビル工事現場
86	2005/10/22	よく考えてみれば・・
87	2005/11/5	認定工法の不思議
88	2005/11/19	丸投げの正当化？
89	2005/12/3	構造計算偽造について　その1
90	2005/12/17	構造計算偽造について　その2
91	2005/12/31	丸投げの仕組み
92	2006/1/14	裁判になると
93	2006/1/28	建築関連の本の読み方
94	2006/2/11	建築基準法と建築士
95	2006/2/25	対応が悪い！損害賠償だ！
96	2006/3/11	再度構造計算偽装事件に思うこと
97	2006/3/25	境界の明示
98	2006/4/8	断熱ガラス？
99	2006/4/22	法律では無いから－守らない
100	2006/5/6	建築如何で人生までも変わります
101	2006/5/20	分譲マンションの構造品質は
102	2006/6/3	気軽に相談できる建築士
103	2006/6/17	腐った建築士
104	2006/7/1	腐った建築士？その2
105	2006/7/15	瑕疵担保責任の文言が無い
106	2006/7/29	不動産の仲介業者でも
107	2006/8/12	傾斜地と平坦地
108	2006/8/26	建築の質の判断基準　その1
109	2006/9/9	建築の質の判断基準　その2
110	2006/9/23	耐震リフォームの過信
111	2006/10/7	こんな鑑定人だったら
112	1902/10/21	営業マンは良い人でした
113	2006/11/4	欠陥マンションは沢山あるかも
114	2006/11/18	態度がすべてではないのですが
115	2006/12/2	保証されればそれで良い？
116	2006/12/16	当たり前しかアピールが無い
117	2006/12/30	姉歯事件　その後に思う
118	2007/1/13	ある第三者検査業者
119	2007/2/27	アパの耐震偽装
120	2007/2/10	悪気が無くても欠陥住宅
121	2007/2/24	購入（依頼）別に考える　「建売」
122	2007/3/10	購入（依頼）別に考える建築条件付（売り建て）
123	2007/3/24	購入（依頼）別に考える分譲マンション
124	2007/4/7	購入（依頼）別に考えるリフォーム
125	2007/4/21	購入（依頼）別に考える住宅メーカー
126	2007/5/5	購入（依頼）別に考える地元工務店
127	2007/5/19	購入（依頼）別に考える設計事務所1
128	2007/6/2	購入（依頼）別に考える設計事務所2
129	2007/6/16	欠陥住宅の裁判は悲しいこと
130	2007/6/30	購入前に欠陥マンションを判断する
131	2007/7/14	業務の完全放棄
132	2007/7/28	建売住宅は現状有姿？
133	2007/8/11	重要な部分は隠れます
134	2007/8/25	一般住宅雑誌の秘密
135	2007/9/8	契約するべきでない業者
136	2007/9/22	「お任せ」の結末は
137	2007/10/6	スランプ15の打設ができない
138	2007/10/20	建築関連法改正による経済への影響
139	2007/11/3	協同組合を知っておきましょう
140	2007/11/17	そして技術者は無知になる
141	2007/12/1	「お客様の為」の本来の形とは
142	2007/12/15	欠陥住宅の裁判を想定してみます
143	2007/12/29	前回の続き
144	2008/1/12	手間代を削ると・・・
145	2008/1/26	建築関連法改正による経済への影響その２
146	2008/2/9	材料をケチる
147	2008/2/23	1981年の新耐震基準の理由・内容
148	2008/3/8	確認申請書とは
149	2008/3/22	確認申請のツボ
150	2008/4/5	法改正の優先順位
151	2008/4/19	経験の長さではない！
152	2008/5/3	特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
153	2008/5/17	建築費を安く上げたおから工事
154	2008/5/31	現実的か「２００年住宅」その１
155	2008/6/14	「良い出来」か「楽に早く」か
156	2008/6/28	一般のシロアリ防除の保証は
157	2008/7/12	建築業界での負のスパイラル
158	2008/7/26	「チェックしない」は悪意です
159	2008/8/9	知識があってこそ正しい知恵が　その1
160	2008/8/23	設計事務所を検証する　その1
161	2008/9/6	設計事務所を検証する　その2
162	2008/9/20	設計事務所を検証する　その３
163	2008/10/4	建物は定期的なメンテナンスが必要
164	2008/10/18	住宅用火災報知器等の設置義務化
165	2008/11/1	瑕疵担保履行法の混乱
166	2008/11/15	建材の化学物質規制
167	2008/11/29	安いもの
168	2008/12/13	安いもの　その2
169	2008/12/27	その依頼の方法が間違っています　その1
170	2009/1/10	その依頼の方法が間違っています　その2
171	2009/1/24	その依頼の方法が間違っています　まとめ
172	2009/2/7	請負契約のその前に
173	2009/2/21	請負契約のその前に、のその前に
174	2009/3/7
175	2009/3/21
176	2009/4/4	小屋筋交いを無くして吹き抜けを作った
177	2009/4/18	「大手だから安心」は間違い
178	2009/5/2	本当の専門家を探して味方に
179	2009/5/16	「建築条件付土地」の宣伝文句
180	2009/5/30	職人さんの気持ちの違い
181	2009/6/13	建築費の過払い
182	2009/6/27	安造り業者の行く末　その１
183	2009/7/11	安造り業者の行く末　その2
184	2009/7/25	安造り業者の行く末　その3
185	2009/8/8	比較してみると
186	2009/8/22	「金物が無いから」
187	2009/9/5	ラドン放射能を浴びたいか
188	2009/9/19	中古住宅購入の際のリスク
189	2009/10/3	見て考えて実行する
190	2009/10/17	枠組壁工法と軸組（在来）工法の違い
191	2009/10/31	土台の寸法の常識
192	2009/11/14	高層マンションは揺れる？
193	2009/11/28	宣伝費が多すぎると倒産へ
194	2009/12/12	床下攪拌器
195	2009/12/26	床下調湿材
196	2010/1/9	防湿コンクリートとべた基礎
197	2010/1/23	基礎工事の施工の見えない箇所
198	2010/2/6	１階の床下断熱
199	2010/2/20	リフォーム番組の見方
200	2010/3/6	欠陥住宅にしたくない！

　サンプルです。

☆☆☆満足・納得の家創り ☆☆☆優しい気持ちになって家を考え家を創ろう☆☆☆

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欠陥住宅になってからでは遅い後悔しない予防の手引き　　　　

創刊号

http://www.koalanet.ne.jp/~takeplan/

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　　＜創刊号　目次＞

　　　　　●○今回の特集○●　　このメールマガジンの主旨

　　　　　●○ひとこと○●　　　本文に関係あることからないことまで

　　　　　●○最後に○●　　　　次回の予告など

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　　　●○今回の特集○●　　このメールマガジンの主旨

　　　 “欠陥住宅になってからでは遅い後悔しない予防の手引き

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　　最近テレビや本で話題になっている欠陥住宅。
　　果たして人事とかたづけられるものなのでしょうか。

　　今までの経験からすると、それぞれ大きなもの小さなものもありますが、
　　半分ぐらいは欠陥住宅と思っても良いかもしれません。
　　具体的には、構造的なものや発注方法・計画段階・
　　説明不足によるものなど様々です。

　　だれも、テレビや本で取り上げられて“テレビに出演できた”などと
　　喜ぶ人はいないと思います。

　　自分が欠陥住宅の被害者になってからでは遅すぎます。
　　欠陥住宅を作られないよう・買わないようにするには
　　予防する術を知っておかなければなりません。

　　誰も言わないから始めます。

　　少し、難しい話になるときもありますが
　　できる限り解かりやすく、かつ専門的過ぎないようにポイントごとに
　　書いていきます。

　　予定（順不同）　　
　　○欠陥住宅っていっぱいあるの（構造編・コスト編など）
　　○木材の乾燥と割れ
　　○自然素材の特徴
　　○断熱の方法
　　○不動産業者の裏話
　　○リフォーム業者って
　　○京都議定書COP3と建築
　　○坪単価の不思議　　　　　　　他

　　このメールマガジンは”まぐまぐ“から不定期発行です。
　　多少読みにくい文章があるかもしれませんがご容赦ください。

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　　　●○ひとこと○●　本文に関係あることからないことまで
　　　　　　　　　思ったことや今まで経験して身になったことなど

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　昔バイトも経験した・追突された・会社員も経験した、
　生きているといろいろなことがあります。
　本文に関係あることから関係ないことまで
　経験して身になったことからジャンル･内容は毎回違います。
　お楽しみに！

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　　　●○最後に○●　　　　　次回の予告など

　　　第001号は

「テレビや本で話題になっている欠陥住宅っていっぱいあるの」です。

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　　◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
少なくとも設計・監理と施工会社を分離して発注し、欠陥のない楽しい家を創ろう

　　　　【発行者】武田一級建築士事務所　武田学
　　　　　　　　　　メールはtakeplan@koalanet.ne.jpまで

　　　　　千葉県松戸市から発信しています
　　　　　　ホームページはhttp://www.koalanet.ne.jp/~takeplan/

　　満足・納得の家創り　優しい気持ちになって家を考え家を創ろう
　　◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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　　しています。解除は http://www.mag2.com/m/0000093941.htm からできます。

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